26 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Mazarin, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°39 bis et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 26 mètres
- - Chilly-Mazarin à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Mazarin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Mazarin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Mazarin par rapport à la voie
Sur Avenue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 26 Avenue Mazarin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Mazarin par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Mazarin se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -17.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 26 Avenue Mazarin à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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