32 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Mazarin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°34 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
1 biens vendus à l'adresse - 131 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 108 mètres
- - Chilly-Mazarin à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 442 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 160 mètres
Ventes au 32 Avenue Mazarin
Une vente a été recensée au 32 Avenue Mazarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Mazarin, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Mazarin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Mazarin par rapport à la voie
Sur Avenue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 32 Avenue Mazarin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Mazarin par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Mazarin se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -28.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 32 Avenue Mazarin à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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