2 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillons Sud.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chilly à 30 mètres
- - Chilly-Mazarin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Brossolette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 39.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Brossolette à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Brossolette est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
