32 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 16 mètres
- - Chilly-Mazarin à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Brossolette, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Avenue Pierre Brossolette se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 2.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Pierre Brossolette à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Pierre Brossolette est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
