5 Avenue Victor Hugo, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 91380 Chilly-Mazarin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victor Hugo se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 9.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Victor Hugo à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Victor Hugo est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
