1 Impasse du Cimetiere, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cimetiere, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Cimetiere, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 208 mètres
- - Chilly-Mazarin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 159 mètres
Ventes au 1 Impasse du Cimetiere
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Cimetiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cimetiere, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cimetiere dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Impasse du Cimetiere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cimetiere par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Cimetiere se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 16.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Cimetiere à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Cimetiere est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
