4 Impasse du Professeur Branly, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Professeur Branly, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Professeur Branly, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 211 mètres
- - Chilly-Mazarin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Professeur Branly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Professeur Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Professeur Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Professeur Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Professeur Branly dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Professeur Branly par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 4 Impasse du Professeur Branly se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Professeur Branly par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Professeur Branly se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Professeur Branly à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Professeur Branly est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
