6 Place Cezanne, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Cezanne, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
80 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Cezanne, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 258 logements - 8620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 208 mètres
- - Chilly-Mazarin à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 395 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Cezanne dans son marché local
Prix du 6 Place Cezanne par rapport à la voie
Sur Place Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 6 Place Cezanne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Cezanne par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Cezanne se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 18.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Cezanne à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 6 Place Cezanne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Place Cezanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 6 Place Cezanne à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
