4 Res Grd Sentier Marron, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Res Grd Sentier Marron, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Res Grd Sentier Marron, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 152 logements - 171 parkings - 4268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 153 mètres
- - Chilly-Mazarin à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 165 mètres
Ventes au 4 Res Grd Sentier Marron
Les 5 ventes au 4 Res Grd Sentier Marron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Res Grd Sentier Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Res Grd Sentier Marron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Res Grd Sentier Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Res Grd Sentier Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Res Grd Sentier Marron dans son marché local
Prix du 4 Res Grd Sentier Marron par rapport à la voie
Sur Res Grd Sentier Marron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Res Grd Sentier Marron se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Res Grd Sentier Marron par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Res Grd Sentier Marron se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Res Grd Sentier Marron à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Res Grd Sentier Marron est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
