2 Res St Eloi Rue Bourdelle, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Res St Eloi Rue Bourdelle, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 31.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 937 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 198 mètres
- - Chilly-Mazarin à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Res St Eloi Rue Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Res St Eloi Rue Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle dans son marché local
Prix du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle par rapport à la voie
Sur Res St Eloi Rue Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Res St Eloi Rue Bourdelle se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Res St Eloi Rue Bourdelle par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Res St Eloi Rue Bourdelle se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 23.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Res St Eloi Rue Bourdelle à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Res St Eloi Rue Bourdelle est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
