8 Res St Eloi Rue Corot, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Res St Eloi Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Res St Eloi Rue Corot, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 258 logements - 8620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 157 mètres
- - Chilly-Mazarin à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Res St Eloi Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Res St Eloi Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Res St Eloi Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Res St Eloi Rue Corot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Res St Eloi Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Res St Eloi Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Res St Eloi Rue Corot dans son marché local
Prix du 8 Res St Eloi Rue Corot par rapport à la voie
Sur Res St Eloi Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 Res St Eloi Rue Corot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Res St Eloi Rue Corot par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Res St Eloi Rue Corot se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 15.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Res St Eloi Rue Corot à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 8 Res St Eloi Rue Corot est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
