26 Residence de la Croix Blanche, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Residence de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Residence de la Croix Blanche, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 65 mètres
- - Chilly-Mazarin à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Residence de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Residence de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Residence de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Residence de la Croix Blanche, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Residence de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Residence de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Residence de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 26 Residence de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Residence de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 26 Residence de la Croix Blanche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Residence de la Croix Blanche par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Residence de la Croix Blanche se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 22.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Residence de la Croix Blanche à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 26 Residence de la Croix Blanche est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
