2 Residence des Aulnes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence des Aulnes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 120 parkings - 3006 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 304 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Aulnes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Residence des Aulnes par rapport à la voie
Sur Residence des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Residence des Aulnes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Aulnes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Aulnes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence des Aulnes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Residence des Aulnes est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
