20 Residence le Cardinal, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Residence le Cardinal, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Residence le Cardinal, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 177 logements - 4605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier Chiroquois à 167 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Residence le Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Residence le Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Residence le Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Residence le Cardinal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence le Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence le Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence le Cardinal dans son marché local
Prix du 20 Residence le Cardinal par rapport à la voie
Sur Residence le Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 20 Residence le Cardinal se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence le Cardinal par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Residence le Cardinal se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 16.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Residence le Cardinal à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 20 Residence le Cardinal est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 20 Residence le Cardinal à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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