7 Residence les Oiseaux, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence les Oiseaux, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 211 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence les Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence les Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence les Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Residence les Oiseaux par rapport à la voie
Sur Residence les Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Residence les Oiseaux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Oiseaux par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence les Oiseaux se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 1.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence les Oiseaux à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Residence les Oiseaux est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
