11 Rue Béranger, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Béranger, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 204 mètres
- - Chilly-Mazarin à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 869 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 11 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Rue Béranger se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Béranger par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Béranger se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -6.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 11 Rue Béranger à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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