2 Rue Claude Debussy, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine de Balizy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 218 logements - 5 locaux - 402 parkings - 4457 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 335 mètres
- - Chilly-Mazarin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Saules à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 326 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 20.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
