24 Rue d'Athis, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue d'Athis, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 238 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Ventes au 24 Rue d'Athis
Les 2 ventes au 24 Rue d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Athis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 24 Rue d'Athis se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Athis par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Athis se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -6.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 24 Rue d'Athis à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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