21 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 165 mètres
- - Chilly-Mazarin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Ventes au 21 Rue d'Effiat
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Effiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Effiat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 21 Rue d'Effiat se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Effiat par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Effiat se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -3.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 21 Rue d'Effiat à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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