29 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Effiat, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 126 mètres
- - Chilly-Mazarin à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Effiat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Effiat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 29 Rue d'Effiat se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Effiat par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Effiat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 14.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Effiat à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Effiat est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
