14 Rue de la Montagne, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Montagne, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 150 mètres
- - Chilly-Mazarin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 124 mètres
Ventes au 14 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 14 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Montagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 14 Rue de la Montagne se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Montagne par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Montagne se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 28.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Montagne à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Montagne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
