7 Rue de la Montagne, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Montagne, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 149 mètres
- - Chilly-Mazarin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 130 mètres
Ventes au 7 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Montagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 7 Rue de la Montagne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montagne par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Montagne se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Montagne à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Montagne est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
