10 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 423 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 693 mètres
Ventes au 10 Rue de Launay
Les 9 ventes au 10 Rue de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Launay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 10 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 10 Rue de Launay se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Launay par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Launay se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 19.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Launay à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Launay est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
