38 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Launay, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier Chiroquois à 177 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 38 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 38 Rue de Launay se situe 49.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Launay par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Launay se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 31.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Launay à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Launay est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
