5 Rue des Cigognes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cigognes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisée Reclus à 87 mètres
- - Chilly-Mazarin à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cigognes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 5 Rue des Cigognes se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cigognes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cigognes se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 13.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cigognes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cigognes est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
