40 Rue des Genêts, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue des Genêts, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 311 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 657 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 657 mètres
Ventes au 40 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 40 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Genêts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 40 Rue des Genêts se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Genêts par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Genêts se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -10.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 40 Rue des Genêts à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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