11 Rue des Tilleuls, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Tilleuls, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 152 logements - 171 parkings - 4268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 187 mètres
- - Chilly-Mazarin à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 153 mètres
Ventes au 11 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 11 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tilleuls, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 11 Rue des Tilleuls se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Tilleuls se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 29.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Tilleuls à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Tilleuls est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
