10 Rue des Violettes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Violettes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 345 mètres
- - Chilly-Mazarin à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 10 Rue des Violettes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Violettes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Violettes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Violettes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
