3 Rue du Profr Branly, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Profr Branly, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Profr Branly, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilly-Mazarin - Gare Rer à 222 mètres
- - Chilly-Mazarin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Profr Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Profr Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Profr Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Profr Branly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Profr Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Profr Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Profr Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue du Profr Branly par rapport à la voie
Sur Rue du Profr Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Rue du Profr Branly se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Profr Branly par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Profr Branly se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 15.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Profr Branly à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Profr Branly est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
