12 Rue Emile Raspail, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Raspail, affiche un prix moyen de 3 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Raspail, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 181 mètres
- - Chilly-Mazarin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Raspail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Emile Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 Rue Emile Raspail se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Raspail par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Raspail se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 17.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Raspail à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Raspail est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
