2 Rue Marie Curie, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Curie, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chilly à 123 mètres
- - Chilly-Mazarin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue Marie Curie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Curie par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Curie se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 7.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Curie à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Curie est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
