32 Rue Médicis, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Médicis, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Médicis, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier Chiroquois à 312 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Médicis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Médicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Médicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Médicis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Médicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Médicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Médicis dans son marché local
Prix du 32 Rue Médicis par rapport à la voie
Sur Rue Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 32 Rue Médicis se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Médicis par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Médicis se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et -12.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 32 Rue Médicis à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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