25 Rue Pasteur, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 224 mètres
- - Chilly-Mazarin à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pasteur se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 16.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
