16 Rue Paul Bert, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Bert, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 144 mètres
- - Chilly-Mazarin à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Bert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 16 Rue Paul Bert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Bert se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 21.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Bert à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Bert est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
