2 Rue Rodin, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rodin, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 258 logements - 8620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 93 mètres
- - Chilly-Mazarin à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Rue Rodin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodin par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rodin se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 28.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rodin à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rodin est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 100 € au 2 Rue Rodin à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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