4 bis Rue Séverine, 91380 Chilly-Mazarin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Séverine, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pavillons Sud.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 145 mètres
- - Chilly-Mazarin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Séverine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Séverine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 4 bis Rue Séverine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Séverine par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Séverine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 8.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 4 bis Rue Séverine à Chilly-Mazarin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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