2 bis Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 40 parkings - 1163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Chilly-Mazarin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 243 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 bis Rue Verte se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Verte se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 19.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Verte à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Verte est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
