4 Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Verte, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 174 mètres
- - Chilly-Mazarin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 264 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc du Château à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Verte
Une vente a été recensée au 4 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Rue Verte se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Verte se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 17.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Verte à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Verte est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
