Rue des Ouches, 91740 Congerville-Thionville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 658 €
de 2 216 € à 3 035 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ouches, 91740 Congerville-Thionville, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Ouches

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Prix Rue des Ouches dans son marché local

Prix Rue des Ouches par rapport à Congerville-Thionville et à Essonne

À Congerville-Thionville, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ouches se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Congerville-Thionville et 23.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congerville-Thionville a augmenté de 97.98 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 316 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Ouches

Les ventes enregistrées Rue des Ouches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2023
190 000 €(2 209 €/m²)
Maison5 p•86 m²
2 Rue des Ouches, 91740 Congerville-Thionville
24 mars 2022
350 600 €(2 233 €/m²)
Maison6 p•157 m²
11 Rue des Ouches, 91740 Congerville-Thionville

Cadre de vie et proximité Rue des Ouches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Congerville à 128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ouches

Rue des Ouches est située dans le quartier Congerville-Thionville. Elle compte 212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au Rue des Ouches à Congerville-Thionville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 645 € (5 %)

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