48 b Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°48 a mais inférieur de 2.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 b Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 40 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1151 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 693 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Allées Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Allées Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Allées Aristide Briand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 48 b Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 48 b Allées Aristide Briand se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Allées Aristide Briand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 b Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 48 b Allées Aristide Briand est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
