53 bis Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Allées Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 135 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1159 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 725 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Allées Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Allées Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Allées Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Allées Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Allées Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Allées Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Allées Aristide Briand dans son marché local
Prix du 53 bis Allées Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allées Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 53 bis Allées Aristide Briand se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Allées Aristide Briand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Allées Aristide Briand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Allées Aristide Briand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 53 bis Allées Aristide Briand est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
