13 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°15 et du 7.78 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 46 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 13 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Avenue Darblay se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Darblay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Darblay se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 6.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Darblay est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
