9 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Darblay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 1632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 52 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 731 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Darblay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 9 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 9 Avenue Darblay se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Darblay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Darblay se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Darblay à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Darblay est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
