48 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°46 et de n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du 8 Mai 1945, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Maintenant à 10 mètres
- - Essonnes Robinson à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 609 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 609 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 928 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 48 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 48 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du 8 Mai 1945 à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
