137 Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°135 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 115 mètres
- - Moulin Galant à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 275 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Boulevard de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 137 Boulevard de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Boulevard de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Boulevard de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 137 Boulevard de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 137 Boulevard de Fontainebleau se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard de Fontainebleau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard de Fontainebleau se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Boulevard de Fontainebleau à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 137 Boulevard de Fontainebleau est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
