27 bis Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 170 mètres
- - Essonnes Robinson à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 902 mètres
- - Collège Louise Michel à 716 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard de Fontainebleau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 27 bis Boulevard de Fontainebleau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard de Fontainebleau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard de Fontainebleau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard de Fontainebleau à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard de Fontainebleau est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
