22 Chemin des Mozards, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Mozards, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Mozards, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
- 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 217 mètres
- - Moulin Galant à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 237 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 413 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Mozards
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Mozards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Mozards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Mozards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Mozards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Mozards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Mozards dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Mozards par rapport à la voie
Sur Chemin des Mozards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Chemin des Mozards se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Mozards par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Mozards se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Mozards à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Mozards est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 22 Chemin des Mozards à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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