25 Chemin des Mozards, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Mozards, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et du 7.66 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Mozards, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1315 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 256 mètres
- - Moulin Galant à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Mozards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Mozards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Mozards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Mozards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Mozards dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Mozards par rapport à la voie
Sur Chemin des Mozards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 25 Chemin des Mozards se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Mozards par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Mozards se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Mozards à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Mozards est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
