12 Chemin du Lycée, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Lycée, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Lycée, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Corbeil-Essonnes Zola à 161 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 783 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Lycée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Lycée dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Lycée par rapport à la voie
Sur Chemin du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Chemin du Lycée se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Lycée par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Lycée se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 27.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Lycée à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Lycée est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin du Lycée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 12 Chemin du Lycée à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
