1 esplanade André Malraux, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 esplanade André Malraux, affiche un prix moyen de 2 707 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 esplanade André Malraux, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 2898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 123 mètres
- - Moulin Galant à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 42 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 301 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 esplanade André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 esplanade André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 esplanade André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 esplanade André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 esplanade André Malraux dans son marché local
Prix du 1 esplanade André Malraux par rapport à la voie
Sur esplanade André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 1 esplanade André Malraux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 esplanade André Malraux par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 esplanade André Malraux se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 esplanade André Malraux à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 esplanade André Malraux est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
